Lokal usługowy na sprzedaż Gorzów Wielkopolski - Lokal użytkowy 64m2 ? Gorzów/Śródmieście/MIESZKA I

Atrakcyjny lokal użytkowy w sercu Gorzowa ? ul. Mieszka I, 64,44 m2



Przedmiotem oferty jest lokal użytkowy o powierzchni 64,44 m2, zlokalizowany przy świeżo wyremontowanej ul. Mieszka I ? w reprezentacyjnej kamienicy w Śródmieściu Gorzowa Wielkopolskiego.



Lokal został zaadaptowany ok. 10 lat temu i przeszedł wówczas generalny remont obejmujący m.in.:

-wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej i gazowej,

-pełne przystosowanie do prowadzenia działalności gospodarczej,

-wykonanie wyjątkowej, drewnianej witryny ? zapewniającej doskonałą ekspozycję i przyciągającej wzrok przechodniów.



Wnętrze utrzymane w wysokim standardzie ? granitowe posadzki, szpachlowane i malowane ściany, wykończenia wykonane z dbałością o detale.



UKŁAD POMIESZCZEŃ:

-przestronna sala główna,

-pomieszczenie użytkowe,

-zaplecze,

-hol,

-toaleta z WC.



Dodatkowo do lokalu przynależy:

-powierzchnia pod schodami ok. 15 m2,

-piwnica,



oraz możliwość korzystania z wejścia z klatki schodowej (zachowane drzwi).



*ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

-duża, przeszklona fasada od strony ulicy ? doskonała widoczność,

-parking bezpośrednio przed lokalem oraz na podwórzu,

-wysokiej klasy aranżacja wnętrza z ozdobnymi detalami,

-klimatyczna kamienica z charakterem,

-ogrzewanie gazowe ? własne.



*OPŁATY EKSPLOATACYJNE:

opłata do wspólnoty: 314,66 zł,

fundusz remontowy: 66,44 zł.

****UWAGA: Przed prezentacją tej nieruchomości, niezbędne będzie uzyskanie w Naszym biurze statusu Klienta Poszukującego. Otrzymanie statusu odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego potwierdzenia odbioru oferty w naszym biurze (niezobowiązującego w przypadku niedokonywania zakupu ww. Nieruchomości), przed oględzinami ww. nieruchomości. Klientom zainteresowanym zakupem ww. nieruchomości Biuro zapewni pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup Nieruchomości. Indywidualnie dla kupującego negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji doprowadzonej do podpisania Aktu Notarialnego.

AKTUALNIE PRZEDMIOT SPRZEDAŻY JEST PRZEDMIOTEM UMOWY NAJMU, DLATEGO: Wraz z Właścicielami zwracamy się też z uprzejmą prośbą o uszanowanie prywatności i nieprzybywanie na nieruchomość bez uprzednio umówionej wizyty i bez Opiekuna oferty!!



WIĘCEJ CIEKAWYCH OFERT ZNAJDZIECIE PAŃSTWO NA STRONIE WWW.WGN.PL



Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu 30- letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem