Lokal usługowy na sprzedaż Gorzów Wielkopolski - Lokal użytkowy 64m2 - Gorzów/Śródmieście/MIESZKA I

Atrakcyjny lokal użytkowy w sercu Gorzowa ? ul. Mieszka I, 64,44 m2

Przedmiotem oferty jest lokal użytkowy o powierzchni 64,44 m2, zlokalizowany przy świeżo wyremontowanej ul. Mieszka I - w reprezentacyjnej kamienicy w Śródmieściu Gorzowa Wielkopolskiego.

Lokal został zaadaptowany ok. 10 lat temu i przeszedł wówczas generalny remont obejmujący m.in.:
-wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej i gazowej,
-pełne przystosowanie do prowadzenia działalności gospodarczej,
-wykonanie wyjątkowej, drewnianej witryny - zapewniającej doskonałą ekspozycję i przyciągającej wzrok przechodniów.

Wnętrze utrzymane w wysokim standardzie - granitowe posadzki, szpachlowane i malowane ściany, wykończenia wykonane z dbałością o detale.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
-przestronna sala główna,
-pomieszczenie użytkowe,
-zaplecze,
-hol,
-toaleta z WC.

Dodatkowo do lokalu przynależy:
-powierzchnia pod schodami ok. 15 m2,
-piwnica,

oraz możliwość korzystania z wejścia z klatki schodowej (zachowane drzwi).

*ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
-duża, przeszklona fasada od strony ulicy - doskonała widoczność,
-parking bezpośrednio przed lokalem oraz na podwórzu,
-wysokiej klasy aranżacja wnętrza z ozdobnymi detalami,
-klimatyczna kamienica z charakterem,
-ogrzewanie gazowe - własne.

*OPŁATY EKSPLOATACYJNE:
opłata do wspólnoty: 314,66 zł,
fundusz remontowy: 66,44 zł.
****UWAGA: Przed prezentacją tej nieruchomości, niezbędne będzie uzyskanie w Naszym biurze statusu Klienta Poszukującego. Otrzymanie statusu odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego potwierdzenia odbioru oferty w naszym biurze (niezobowiązującego w przypadku niedokonywania zakupu ww. Nieruchomości), przed oględzinami ww. nieruchomości. Klientom zainteresowanym zakupem ww. nieruchomości Biuro zapewni pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup Nieruchomości. Indywidualnie dla kupującego negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji doprowadzonej do podpisania Aktu Notarialnego.
AKTUALNIE PRZEDMIOT SPRZEDAŻY JEST PRZEDMIOTEM UMOWY NAJMU, DLATEGO: Wraz z Właścicielami zwracamy się też z uprzejmą prośbą o uszanowanie prywatności i nieprzybywanie na nieruchomość bez uprzednio umówionej wizyty i bez Opiekuna oferty!!

WIĘCEJ CIEKAWYCH OFERT ZNAJDZIECIE PAŃSTWO NA STRONIE WWW.WGN.PL

Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu 30- letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem